UNDERLAG FOR REGULERING AV TRØGSLEÅSEN, SUNDVOLLEN

Under arbeid | Oppdragsgiver: Tronrud Eiendom

Planforum Arkitekter AS har hatt gleden av å utarbeide analyse og mulighetsstudie / skisseprosjekt som underlag for pågående regulering i samarbeid med Tronrud Eiendom.

Prosjektforslaget for Trøgsleåsen er et forslag til boligområdet med variasjon i boligtyper, underdeling i områder for å skape god tilhørighet, med tilpasning og plassering i forhold til stedets kvaliteter.

Eiendommen er plassert ca 1 km fra Sundvollen sentrum. Tomta ligger på et naturlig platå i den bratte lia øst for Steinsfjorden. Den er langstrakt, på over
700 m, og er bredere mot syd (mot Sundvollen) og langt smalere der den stiger opp lia mot nord. Tomta har en høydeforskjell fra sør til nord på hele 33 m2. (fra c142 til c175.) Eiendommen har en fantastisk panoramautsikt, og ligger i en flott, vestvendt skråning.

Den ubebygde eiendommen er på ca 80 daa, og ligger i krevende, bratt terreng. Den er her vist utviklet til boligformål med ca 180 boliger. Det er utarbeidet stedstilpassede, varierte strukturer og typologier i form av lavblokker med leiligheter i tun, rekkehus med fellesrom og townhouse-typer langs adkomstveiene,. Tomannsboliger og eneboliger ligger i ytterkant langs skrentene. Forslag til planløsninger er utviklet for alle boligtypene. 

Kvaliteter knyttet til bla, materialbruk, fjernvirkning, solforhold, overvannshåndtering mm utredet. Det er illustrert løsninger for utforming av veiføring og landskap.

Forslag til konsept for en ny opplevelsesrik turvei, «Eventyrstien», gjennom området, har også vært en del av dette spennende prosjektet.